Nếu bạn chỉ có 30 giây: The Privé (Thủ Thiêm, từ 8,5 tỉ) và Eaton Park (An Phú, từ 9,2 tỉ) là hai dự án hạng sang đáng chú ý nhất đang mở bán; One Central Saigon và The Metropole Thủ Thiêm là lựa chọn siêu sang lõi trung tâm; còn Gladia Heights (từ 4,4 tỉ) là suất vào tầm giá tốt nhất cho người muốn đón hạ tầng Khu Đông. Bảng so sánh chi tiết bên dưới.
Danh sách này dựa trên 4 tiêu chí PaceLand dùng khi thẩm định mọi dự án: vị trí và hạ tầng kết nối, năng lực chủ đầu tư, pháp lý, và dư địa chu kỳ giá. Phạm vi gồm các dự án PaceLand trực tiếp phân phối hoặc theo dõi dữ liệu giao dịch — cập nhật tháng 7/2026.
Bảng so sánh nhanh 7 dự án tiêu biểu
| Dự án | Khu vực | Phân khúc | Giá tham khảo | Diện tích | Bàn giao |
|---|---|---|---|---|---|
| The Privé | Thủ Thiêm | Hạng sang | Từ 8,5 tỉ | 50–121 m² | 2027 |
| Eaton Park | An Phú, Khu Đông | Hạng sang | Từ 9,2 tỉ | 52–178 m² | 2027 |
| One Central Saigon | Quận 1 | Siêu sang | Liên hệ | 90–320 m² | 2027 |
| The Metropole Thủ Thiêm | Thủ Thiêm | Siêu sang · chuyển nhượng | Từ 18 tỉ | 55–220 m² | Đã bàn giao |
| The Global City | An Phú, Khu Đông | Siêu sang · nhà phố TM | Từ 42 tỉ | 100–280 m² | 2026 |
| Gladia Heights | Cửa ngõ Đông Bắc | Cao cấp | Từ 4,4 tỉ | 48–110 m² | 2027 |
| Vinhomes Grand Park | TP. Thủ Đức | Cao cấp | Từ 8,0 tỉ | 30–95 m² | Đã bàn giao |
Chọn theo mục tiêu của bạn
- Ở sang trọng, giữ giá bền: The Privé hoặc Eaton Park — hai dự án hạng sang đang mở bán với chủ đầu tư mạnh và vị trí lõi Khu Đông
- Tích sản biểu tượng, ngân sách lớn: One Central Saigon (Quận 1) hoặc quỹ căn chuyển nhượng The Metropole — nguồn cung hiếm, giá trị sưu tầm
- Ngân sách quanh 5 tỉ, đón hạ tầng: Gladia Heights — giá vào thấp nhất danh sách, hưởng lợi trực tiếp Vành đai 3 và metro mở rộng
- Dòng tiền cho thuê ổn định: Vinhomes Grand Park — cộng đồng cư dân đông, tỉ lệ lấp đầy thuê cao, đã bàn giao
Ba lưu ý trước khi chốt
- So sánh bằng đơn giá/m² giữa các dự án cùng khu vực, đừng so bằng tổng giá căn
- Pháp lý xét theo từng đợt mở bán, không theo danh tiếng dự án — luôn kiểm tra văn bản đủ điều kiện bán mới nhất
- Chính sách thanh toán và chiết khấu làm giá thực tế chênh nhau đáng kể giữa các đợt — hỏi giá thực thanh toán, không chỉ giá niêm yết
Dự án tốt nhất không phải dự án nổi tiếng nhất — mà là dự án đúng mục tiêu của bạn, mua ở mức giá đúng.
Hỏi nhanh
- Giá trên đã là giá cuối chưa? — Chưa; giá thực còn phụ thuộc chính sách từng đợt và vị trí căn. Để lại thông tin để nhận bảng giá chính xác tại thời điểm hỏi.
- Mua trực tiếp chủ đầu tư có rẻ hơn qua PaceLand? — Không; giá do chủ đầu tư niêm yết thống nhất, PaceLand không thu phí người mua và còn giữ suất ưu tiên giai đoạn sớm.
- Danh sách này có được trả tiền để xếp hạng? — Không; đây là danh mục thẩm định của PaceLand, tiêu chí công khai ở đầu bài.
Số liệu trong bài là khoảng tham khảo tại tháng 7/2026 và có thể thay đổi theo giỏ hàng từng đợt. Để nhận bảng giá và quỹ căn chính xác hôm nay, gọi 0903 983 737 hoặc để lại thông tin tại trang liên hệ — tư vấn miễn phí, bảo mật.
